四季绿城

项目背景

四季绿城位于上海市宝山区淞南镇与高境镇交界处（新二路 999 弄），2005–2009 年间建成，是一个 170 余栋楼、约 2,600 户的大型居住社区。和上海大量同龄社区一样，它的烦恼很具体：门禁设备老化、外来人员进出难管、访客全靠保安人工登记。

场景挑战

• 门禁老化：楼栋门禁损坏率高，修了坏、坏了修，不少居民习惯性不关单元门；
• 人员难管：租售并存、人员流动大，发广告、闲杂人员跟着进出，难防难查；
• 访客低效：亲友来访、快递家政全靠保安电话核实、手工登记，高峰期门口排长队；
• 改造顾虑：2,600 户的大社区，居民怕施工扰民，更怕改造期间门禁停用、没有安全感。

方案：门禁 × 访客 × 碰一碰，一个后台管全社区

桑田智能为四季绿城整社区部署二兔物联网门禁、访客系统与支付宝「碰一碰」开门：小区出入口、楼栋单元门、物业后台一次到位。居民开门方式覆盖人脸、刷卡、手机与碰一碰；访客由业主线上邀请，生成专属访客码，限时通行、自动失效；物业在同一个后台里完成门禁授权、访客审批与记录查询。

对居民：刷脸回家，不用带门禁卡；亲友来访亮码即进，不用下楼接人。

对物业：一户一档、权限随租售变动即时调整；发广告的进不来，来过谁查得到，人力从「守门口」里解放出来。

支付宝「碰一碰」开门：上海首发，全社区部署

四季绿城是支付宝「碰一碰」开门在上海的首发社区，全社区已完成部署。手机像刷交通卡一样，往门禁上碰一下就开门——不用解锁手机、不用打开 App、不用找二维码，对老人小孩尤其友好。碰一碰与刷脸、刷卡、手机开门并存，家里每个人都能选自己最顺手的方式。

快递小哥无感开门：平台已打通，即将上线

四季绿城还在推进快递骑手的无感通行：二兔开门与支付宝、美团、饿了么、顺丰等平台的骑手通行协作已经打通，经平台认证的快递小哥到达小区，系统自动核验身份、道闸与门禁无感放行——小哥不用停车登记、不用电话喊人，居民不用下楼取件，包裹也能送进楼。这项能力将在四季绿城率先落地，让「最后一百米」快起来。

改造方式：老小区的三条底线

大社区改造，居民最怕折腾。这次升级守住三条底线：不破墙、不动土——设备免布线无线组网，老楼体不做大施工；不停用、逐栋切换——改造期间原有方式照常使用，居民无感过渡；不增负担——门禁、访客与碰一碰同一平台，物业不添第二套系统。

整社区覆盖之后

现在，四季绿城的居民刷脸回家、碰一碰开门、访客亮码进门，物业在一个后台里看得到每一次通行。对建成近二十年的四季绿城来说，这次升级没有动一堵墙、没有停一天门禁——智慧通行本来就该这样安静地发生。